Новости

АНКЕТА ДЛЯ ОЦЕНКИ РЕЙТИНГА УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

В соответствии с пунктом 22 Поручений Губернатора Смоленской области, разработанных на основании общественных предложений регионального отделения Общероссийского движения «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» в Смоленской области», от 13.02.2018 Общественным советом при Главном управлении «Государственная жилищная инспекция Смоленской области»  с целью формирования рейтинга управляющих организаций разработана анкета для оценки управляющей организации советом многоквартирного дома (правлением ТСЖ, ЖСК, ЖК).

Анкеты заполняют председатели советов многоквартирных домов и (или) активных собственников помещений в многоквартирных домах.

Заполненные анкеты указанным лицам необходимо направить до 15 декабря 2021 года в Региональный центр общественного контроля в сфере ЖКХ Смоленской области нарочно по адресу: 214018, г. Смоленск, ул. Тенишевой, д. 22, каб. 325 (режим работы с 9 до 18 час., телефон для предварительной связи 20-50-09), Почтой России, либо по электронной почте centrok67@gmail.com.

Также заполненные анкеты до указанной даты можно направить в Главное управление нарочно по адресу: 214038, г. Смоленск, ул. Кловская, д. 13, Почтой России, либо по электронной почте uggi@admin-smolensk.ru.

АНКЕТА ДЛЯ ОЦЕНКИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

советом многоквартирного дома (собственником помещения)

Пожалуйста, оцените деятельность вашей управляющей организации. Ваша оценка будет использована для формирования потребительского рейтинга управляющих организаций. Будьте объективны! В оценке должно участвовать не менее 3-х членов совета дома. Наименование управляющей организации: __________________________________________________

Оцениваемый период: 2021 год

ПОЯСНЕНИЯ К АНКЕТЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ

советом многоквартирного дома

Система баллов при оценке советом многоквартирного дома управляющей организации построена на том, что максимальный балл 5 («отлично») ставится в случае, если управляющая организация работает не только с соблюдением требований законодательства, но и с учетом интересов своих потребителей – собственников помещений в многоквартирном доме. 4 балла («хорошо») – если деятельность управляющей организации не совсем соответствует максимальной оценке. 1 балл – за первые шаги к хорошему показателю деятельности. 0 баллов – это оценка «плохо» и «очень плохо». Если какой-то показатель деятельности управляющей организации не оценивается по любой причине, ставится прочерк (-) и этот показатель не будет учитываться в общей оценке управляющей организации. Далее приводятся пояснения, за что ставится максимальная оценка по каждому из оцениваемых действий управляющей организации.

1. Как вы оцениваете выполнение управляющей организацией услуг и работ по содержанию общего имущества в вашем доме в течение оцениваемого периода (соответствие объема, периодичности, сроков, качества условиям договора и (или) годовому плану работ)?

Максимальная оценка 5 баллов ставится в случае, если оказание услуг (выполнение работ) управляющей организацией полностью соответствовало по качеству, объему, периодичности, срокам выполнения условиям договора и (или) годовому плану работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; собственники помещений полностью удовлетворены тем, как управляющая организаций оказывала услуги, выполняла работы, которые они заказали и оплатили. Оценка проводится по отдельным направлениям деятельности управляющей организации в многоквартирном доме.

2. Как вы оцениваете качество коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией потребителям в вашем доме в течение оцениваемого периода?

Максимальная оценка 5 баллов ставится в случае, если предоставление управляющей организацией коммунальной услуги полностью соответствовало по качеству (бесперебойности, длительности перерывов, другим показателям качества) Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и условиям договора. Оценка проводится отдельно по каждой из коммунальных услуг, которые управляющая организация предоставляет потребителям в многоквартирном доме. Если предоставление какой-либо из коммунальных услуг не оценивается, в анкете ставится прочерк. В случае если управляющая организация работает в многоквартирном доме по договору содержания и ремонта общего имущества (при непосредственном управлении домом собственниками помещений либо при управлении многоквартирным домом ТСЖ или жилищным кооперативом) оценка не ставится (в анкете ставится прочерк).

3. Как вы оцениваете изменения в состоянии вашего многоквартирного дома в результате деятельности управляющей организации?

Максимальная оценка 5 баллов ставится в случае, если заметны значительные улучшения в техническом и санитарном состоянии многоквартирного дома. Если состояние дома было хорошим в тот момент, когда управляющая организациям начала работу по управлению домом (или содержанию общего имущества) и собственники не ставили перед управляющей организацией задачу улучшить состояние дома, при этом в результате деятельности управляющей организации хорошее состояние дома сохраняется, может быть поставлена оценка 5 или 4 балла.

4. Предложила ли управляющая организация собственникам помещений в вашем многоквартирном доме годовой план работ по содержанию и ремонту общего имущества на текущий год?

Максимальная оценка 5 баллов ставится в случае, если:

- Управляющая организация предложила собственникам помещений годовой план работ по содержанию и ремонту общего имущества; - Предложение по плану работ разработано именно для вашего многоквартирного дома с учетом его особенностей и состояния (а не в целом по управляющей организации);

- Предложение по плану работ содержит все необходимые направления деятельности для надлежащего содержания общего имущества (в виде разделов плана), а именно:

· Содержание (техническое обслуживание) конструкций дома;

· Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем;

· Санитарное содержание помещений, относящихся к общему имуществу (подъездов, других помещений);

· Содержание земельного участка (придомовой территории);

· Благоустройство и озеленение придомовой территории;

· Текущие ремонты;

· Энергосберегающие мероприятия

· Капитальный ремонт

- В каждом разделе предложенного плана указаны конкретные виды услуг и работ, периодичность (сроки) их выполнения, объем работ по ремонту, другие необходимые показатели.

5. Представила ли управляющая организация полный отчет об исполнении плана работ по содержанию и ремонту вашего многоквартирного дома за предыдущий год?

Максимальная оценка 5 баллов ставится в случае, если:

- Отчет об исполнении плана работ представлен в отношении именно вашего многоквартирного дома (а не в целом по управляющей организации);

- Отчет содержит все разделы, которые содержались в плане работ по содержанию и ремонту общего имущества на отчетный год;

- Отчет содержит плановые показатели: сведения обо всех запланированных на отчетный год услугах и работах (по соответствующим разделам плана), их периодичности (сроках выполнения);

- Отчет содержит сведения о фактическом оказании услуг, выполнении работ, включенных в план работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на отчетный год;

- В отчете указаны сведения об отклонениях от плана и причины таких отклонений.

6. Как вы оцениваете предоставление управляющей организацией информации, необходимой собственникам помещений для принятия решений по управлению вашим домом (содержанию общего имущества)?

Максимальная оценка 5 баллов ставится в случае, если управляющая организация предоставляет детальную информацию (предложения) с необходимыми обоснованиями, подтверждающими документами, пояснениями в срок и способами, определенными законодательством и (или) договором.

7. Как вы оцениваете взаимодействие управляющей организации с советом многоквартирного дома?

Максимальная оценка 5 баллов ставится в случае, если управляющая организация охотно и регулярно взаимодействует с советом многоквартирного дома в соответствии с условиями договора (или соглашения между советом дома и управляющей организацией), которыми определены способы взаимодействия управляющей организации с советом дома.

8.  Как вы оцениваете взаимодействие управляющей организации с потребителями ее услуг / работ - собственниками помещений в многоквартирном доме для получения «обратной связи» (по информации, которой располагает совет многоквартирного дома)?
9. Максимальная оценка 5 баллов ставится в случае, если управляющая организация охотно и регулярно взаимодействует с собственниками помещений в многоквартирном доме в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом и использует кроме обычных (установленных законодательством) форм взаимодействия - прием граждан в установленные дни и часы (в том числе в нерабочее время), прием заявлений, обращений собственников помещений и ответы на них, предоставление информации по запросам, не менее трех других способов взаимодействия, позволяющих получить «обратную связь» с потребителями.

Уведомление

Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что проводится ежегодная актуализация схемы теплоснабжения Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области на 2021 год. Предложения от теплоснабжающих и теплосетевых организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются до 11 мая 2020 года по адресу  электронной почты: rud_adm@admin- smolensk.ru.Действующая схема теплоснабжения муниципального образования Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области размещена на официальном сайте муниципального городского поселения по адресу: www.рудня.рф → Поселения → Руднянское городское поселение → Схема теплоснабжения.

Уведомление

Администрация муниципального образования Руднянский район Смоленской области сообщает, что проводится ежегодная актуализация схемы теплоснабжения Руднянского городского поселения Руднянского района Смоленской области на 2019 год. Предложения от теплоснабжающих и теплосетевых организаций и иных лиц по актуализации схемы теплоснабжения принимаются до 1 марта 2018 года по адресу: Смоленская область, г. Рудня, ул. Киреева, д.93, 1 этаж, каб. 40/1, в рабочие дни с 9-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30 (суббота, воскресенье – выходной). Телефон для справок: 8(48141) 5-20-07;адрес  электронной почты: rud_adm@admin- smolensk.ru.

                                                                                Объявление о перерегистрации

 Отдел по архитектуре, строительству и ЖКХ Администрации муниципального образования Руднянский район Смоленской области в соответствии со статьей 8 областного закона от 13.03.2006 №6-з «О порядке ведения органами местного самоуправления муниципальных образований Смоленской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на территории Смоленской области» проводит перерегистрацию очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в период с 11 января 2021 года по 1 мая 2021 года.

Для перерегистрации необходимо предоставить следующие документы (каб. №40/2, здание  администрации по адресу: г. Рудня, ул. Киреева, 93):

-копии документов, подтверждающие личность очередника и состав его семьи;

-копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением очередника и членами его семьи (копия договора, ордера);

-копии документов, подтверждающих право быть признанным нуждающимся в жилых помещениях:

-выписки из лицевых счетов по оплате за жилое помещение, копия домовой книги;

-копия технического паспорта на жилое помещение, находящегося в собственности очередника, либо членов его семьи.

Все копии документов предоставляются с одновременным предоставлением оригинала».

ИЗВЕЩЕНИЕ

об исключении сведений о многоквартирных домах № 4 и 20  по ул. Смоленской г. Рудня

Смоленской области из реестра лицензий Смоленской области в отношении лицензиата ООО "Жилищник"

Главное управление «Государственная жилищная инспекция Смоленской области» (далее – Главное управление) в соответствии со ст. 197 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), п. 4, 8 Правил информирования о возникновении отдельных оснований прекращения деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2015 № 289 (далее – Правила № 289), уведомляет Администрацию муниципального образования «Руднянский район» Смоленской области

- о принятом Главным управлением решении (приказ от 05.08.2021 № 102/ИЛ) в отношении лицензиата ООО «Жилищник» (ИНН 6713008290) об исключении с 01.09.2021 из реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Смоленской области многоквартирных домов, расположенных по следующим адресам:

            В соответствии с ч. 17 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном ЖК РФ, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

            Собственникам помещений в многоквартирном доме необходимо провести общее собрание , принять решение о способе управления МКД.

        Протокол собрания необходимо предоставить в Администрацию муниципального образования Руднянский район Смоленской области  г.Рудня ул.Киреева д.93 каб.40/1 в срок до 01.09.2021 г.

Контактный телефон 8(48141)5-20-07